房天下APP
扫码或在应用市场
搜索“房天下”下载
春晚王铮亮的一首《时间都去哪了》唱火了大江南北，
时间都去哪儿了还没好好感受年轻就老了生儿养女一辈子满脑子都是孩子哭了笑了
而现在不光是时间，房子对我们越来越重要了，但是我们往往买120m的房子，住进去实际面积或许只有90多平，那其他的大小在哪呢？
公摊都去哪儿了还没好好拎包入住就少了苦逼奋斗一辈子满脑子都是还贷哭了泪奔
公摊都摊哪些地方？
根 据住建部《房屋测量规范》共有建筑面积的内容包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢 服务的公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。共有建筑面积还包括套外与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）水平投影面积一半的建筑 面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。
高层比多层公摊更大！
主要因为高层的公摊部分较多层的多。公摊部分主要涵盖了:楼梯间、电梯井及电梯前室部分、变频加压水泵房、暖气加压房、电气间及管井、消防通道。因高层户数较多层户数多,所以楼梯间也会比多层的大。
电梯房比非电梯房公摊更大！带电梯的房子比多层住宅多了电梯间、水箱间和设备层等公用面积，所以公摊就更大。
带底商的房子，公摊更大!
带底商的房子还分为一级公摊、二级公摊甚至三级公摊，带底商的综合楼,商业部分楼梯间或者电梯井由楼上住宅分摊了所以公摊大。
买个房子五分之一的钱都买了什么乱七八糟的呢
电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门这些个就要了亲命了，你说去掉这些，我家这屋子还能剩下啥呢
就是啊，这么一看公摊面积竟然包括这么多，18层以下公摊不能超过15%，咱们这个高层一定是更多了、、、
你住高层公摊就是那么大，这都是没办法的事儿，多层公摊小，但是价格也贵啊，其实里外里你算上的话不差多少
这个真够狠的啊
话说今天才彻底明白公摊都包括哪些项目啊
带底商的房子还分为一级公摊、二级公摊甚至三级公摊，带底商的综合楼,商业部分楼梯间或者电梯井由楼上住宅分摊了所以公摊大。 这个真够狠的啊
确实楼下有商铺的比一般纯住宅的公摊要大呢
没有房天下通行证？马上注册一个
春晚王铮亮的一首《时间都去哪了》唱火了大江南北，
时间都去哪儿了
还没好好感受年轻就老了
生儿养女一辈子
满脑子都是孩子哭了笑了
而现在不光是时间，房子对我们越来越重要了，但是我们往往买120m的房子，住进去实际面积或许只有90多平，那其他的大小在哪呢？
公摊都去哪儿了
还没好好拎包入住就少了
苦逼奋斗一辈子
满脑子都是还贷哭了泪奔
公摊都摊哪些地方？
根 据住建部《房屋测量规范》共有建筑面积的内容包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢 服务的公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。共有建筑面积还包括套外与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）水平投影面积一半的建筑 面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。
高层比多层公摊更大！
主要因为高层的公摊部分较多层的多。公摊部分主要涵盖了:楼梯间、电梯井及电梯前室部分、变频加压水泵房、暖气加压房、电气间及管井、消防通道。因高层户数较多层户数多,所以楼梯间也会比多层的大。
电梯房比非电梯房公摊更大！
带电梯的房子比多层住宅多了电梯间、水箱间和设备层等公用面积，所以公摊就更大。
带底商的房子，公摊更大!
带底商的房子还分为一级公摊、二级公摊甚至三级公摊，带底商的综合楼,商业部分楼梯间或者电梯井由楼上住宅分摊了所以公摊大。